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    项目立地条件不够优越,运营者业务跨度大,人才、技术缺乏和市场经验不足,在未来发展和运营中存在很多不确定因素,需要对对冷链园区的发展战略定位和运营做整体规划和研究。

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    上海市已规划建成国际经济、金融与贸易中心和国际航运中心,在“十五”规划中将物流业确定为上海市未来重点发展的行业之一。《上海市“十五”现代物流产业发展规划》提出上海市将着重发展海、陆、空、港的口岸物流和商业批发零售行业的配送物流;并且依托信息平台发展电子商务物流,并计划在“十五”期间建成市内配送中心20个,市外配送中心3-5个。